Kolik stojí nová střecha a kolik ušetří renovace? Rozdíl může dosáhnout stovek tisíc korun

Přesto řada majitelů domů sahá rovnou po nejdražším řešení, aniž by zvážila alternativu. Kdy se renovace vyplatí a kolik lze reálně ušetřit, vysvětlují odborníci na střechy ze společnosti DURATECH.

Lidé při plánování rozpočtu často dělají chybu, když porovnávají pouze samotnou cenu nové krytiny s cenou renovace. Skutečný účet za novou střechu však tvoří dlouhý řetězec dalších položek. Do celkové sumy vstupuje doprava materiálu, hydroizolační fólie, nové latě, střešní doplňky, klempířské prvky a především nákladná práce zahrnující demontáž, odvoz a likvidaci staré krytiny, laťování i řešení složitých detailů.

„Zákazníci si často porovnají cenu samotné krytiny a cenu renovace. Jakmile ale začnou počítat všechny náklady – dopravu materiálu, střešní doplňky, latě, hydroizolační fólie, hřebenáče, práci na demontáži a montáži – cena se rázem vyšplhá několikanásobně výš,“ vysvětluje Petr Dvořák ze společnosti DURATECH.

V řeči konkrétních čísel se ceny kompletní výměny střechy na českém trhu běžně pohybují v rozmezí od 1 500 do 4 000 korun za m². Naproti tomu profesionální renovace u společnosti DURATECH začíná na 460 korunách za m². Zákazník navíc platí čistě za reálnou renovovanou plochu bez skrytých poplatků za doprovodné režie, plošiny či přesuny hmot.

Pro představu: na průměrné střeše o rozloze 160 m² zaplatí majitel domu za renovaci zpravidla 73 až 86 tisíc korun. Kompletní výměna stejné střechy by jej přitom vyšla na 240 až 560 tisíc korun v závislosti na zvoleném materiálu a regionu. Renovace je tedy ve výsledku třikrát až sedmkrát levnější a dokáže v rodinném rozpočtu ušetřit stovky tisíc korun, aniž by majitel musel slevit z požadavků na estetiku či ochranné vlastnosti.

Tyto údaje potvrzují i nezávislé odhady. Podle serveru Roofer.cz se náklady na výměnu střechy pohybují od 1 500 do 3 500 Kč/m². Server Cenanovestrechy.cz uvádí, že průměrná cena nové střechy o rozloze 150 m² činí 280 až 600 tisíc korun.

Samotná cena je přitom jen jedna strana rovnice. Stejně důležité je správně vyhodnotit, zda stav střechy renovaci vůbec umožňuje. Rozhodující je stav materiálu a nosné konstrukce. U taškových střech platí, že pokud se krytina nedrolí, je pochozí a problémy spočívají ve vyblednutí, mechu nebo lokálně popraskaných taškách, renovace má smysl. U plechových střech nepředstavuje loupající se barva ani povrchová koroze překážku, varovným signálem je až prorezavění skrz.

„Pokud jsou tašky zarostlé mechem a lokálně dochází k zatékání v důsledku popraskaných kusů, ale krytina jako celek drží, nedrolí se a je bezpečně pochozí, je střecha stále vhodná k renovaci,“ říká Petr Dvořák a pokračuje: „Naopak pokud se taška začíná drolit, masivně praskat a přestává držet v jedné rovině, pak již renovace nestačí a je potřeba střešní krytinu vyměnit.“

Absolutní stopkou je prohnilé bednění nebo latě, protože v takovém případě hrozí kolaps konstrukce a kompletní výměna je nevyhnutelná. Pro majitele, kteří si nejsou jistí, existuje jednoduché řešení: stačí zaslat fotografie střechy a odborníci stav vyhodnotí na dálku.

Renovace keramické střechy před/po (zdroj DURATECH)

Kromě finančních úspor hraje ve prospěch renovace i čas. Zatímco kompletní výměna střechy často znamená týdny práce a koordinaci tesařů, klempířů, pokrývačů a řady dodavatelů, renovaci zvládnou dva až tři specialisté během pouhých dvou pracovních dnů. Stačí přístup k vodě a běžné zásuvce, technici ve většině případů ani nemusí vstupovat do domu.

„Neprovádíme demontáž ani montáž krytiny, nemusíme řešit krovy, latě ani složitou logistiku stavebního materiálu. Díky kombinaci průmyslových dvousložkových nátěrů a výkonných strojů dokážeme většinu rodinných domů zrenovovat během dvou dnů,“ uzavírá Petr Dvořák ze společnosti DURATECH. „A na rozdíl od stavebních firem, kde se na termín čeká měsíce, u nás lze nástup naplánovat v řádu dvou až šesti týdnů,“ dodává.

Renovace střechy tak představuje řešení, které vrátí krytině funkčnost i moderní vzhled za zlomek ceny výměny. Při průměrné úspoře 170 až 470 tisíc korun je to investice, která se vyplatí zvážit dřív, než majitel domu zavolá tesaře.